Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich höchsten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern und einem stilvollen Badezimmer. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Abende, während die überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem bietet eine große überdachte Loggia zusätzliche Fläche für gesellige Abende und Erholung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die ca. 2015 erneuert wurde und für angenehme Wärme sorgt. Zudem sind die elektrischen Rollläden ein weiteres Plus für Komfort und Energieeffizienz.
Das Haus wurde umfassend modernisiert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Neben der Erneuerung von Dach und Fenstern im Dachgeschoss wurde auch die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Bäder wurden ca. 2014 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Zusätzlich wurden die Außenwände nachträglich gedämmt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Gasheizung wurde ca. 1992 erneuert und bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Vor dem Haus stehen Ihnen drei Freiplätze zur Verfügung, und zusätzlich gehören Garagen zum Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Gartenlandschaft. Es eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
