24.04.2025
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von einem örtlichen Freizeit- und Badesee – perfekt für entspannte Tage im Freien und Wasserspaß. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1910 erbaut und im Jahr 1968 erweitert, was auf eine interessante Mischung aus älterem Charme und moderner Erweiterung hinweist.
Das Grundstück umfasst etwa 277qm und liegt in einer Feldrandlage, was für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt. Die Wohnfläche des ges. Hauses beträgt ca. 144 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, was ausreichend Platz für zwei Familien oder eine generationenübergreifende Nutzung bietet.
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 66qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad. Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit 78qm etwas mehr Raum, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon im Obergeschoss, der einen schönen Blick ins Feld bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. (Das Haus ist renovierungsbedürftig)
Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager.
Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Hier kann man beispielsweise einen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach die Sonne und Natur genießen.
Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine schöne Kombination aus altem Charme, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Zweifamilienhaus in begehrter Lage haben, zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung oder weitere Informationen bei uns zu melden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
- EG (3ZKB)
- OG (4ZKB)
- Nebengebäude
- überbaute Einfahrt
- Ölheizung
- Feldrandlage (Nahe Erlichsee)
- Fenster: doppelt verglast (kunststoff) 1979
- Balkon
- TV: Kabelanschluss
- teilunterkellert
- renovierungsbedürftig
