Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach. Der Dachboden bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve. Bei dem Obergeschoss handelt es sich um ein sog. Vollgeschoss, d. h. es sind keine Dachschrä-gen vorhanden.
Das Haus wurde bisher als Geschäftshaus mit Friseursalon im Erdgeschoss und separater Wohnung im Obergeschoss genutzt. Separate Eingänge sind vorhanden. Die tragenden Wände stehen übereinander.
Der Betrieb des Friseursalons wurde aus Altersgründen eingestellt. Eine Umwandlung der Erdgeschossfläche in Wohnraum ist sicherlich problemlos möglich. Wie bereits beschrieben, bietet die Lage auch einen guten Standort zum Betrieb eines Ladenlokals bzw. Kanzlei etc.
Die Fläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 168m². Hinzu kommen die Flächen im Vollkeller und der Dachboden. Bei dem Fußboden des Dachgeschosses handelt es sich um einen massiven Betonboden, was bei einem weiteren Ausbau von erheblichem Vorteil sein dürfte. Auch wurden bereits die Versorgungsleitungen bis in das Dachgeschoss verlegt.
