Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Distelhausen, einem Stadtteil von Tauberbischofsheim!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder bei Bedarf auch für mehrere Generationen und teilt sich wie folgt auf: Linke Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ca. 123 m² Wohnfläche; die rechte Doppelhaushälfte ebenfalls mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 96 m².
Im Untergeschoss der rechten Doppelhaushälfte erwartet Sie das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Speisekammer.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer.
Durch den Spitzboden ist etwas Stau- und Lagerfläche gegeben.
Im Keller unterhalb der rechten Doppelhaushälfte befinden sich die Heizung sowie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
(Die beiden Haushälften sind seitens der Raumaufteilung annähernd identisch. Die linke Haushälfte ist nicht unterkellert.)
Bei den Bildern im Exposé handelt es sich um die rechte Doppelhaushälfte.
Die Einbauküche der rechten Haushälfte gehört zum Inventar und ist im Kaufpreis inklusive. Die Einbauküche der linken Haushälfte wird bei Auszug der Bewohner ausgebaut.
In den Wohnräumen wurde überwiegend Laminat verlegt; der Windfang und die Sanitärräume sind gefliest.
Im Haus wurden überall Kunststofffenster montiert. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung.
Im Jahre 2003 erfolgte ein aufwendiger Umbau des Gebäudes, bei welchem sowohl die Fenster, das Dach als auch die Leitungen erneuert wurden.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 123 m².
Öffentliche Stellplätze befinden sich gegenüber des Wohnhauses.
Die Immobilie ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
