Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die aus 1998 stammt. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten:
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 82 m² und verfügt über drei Zimmer, Küche- diese gehört der Mieterin, Bad mit Badewanne in Weiß gehalten, ein älteres Gäste- WC sowie einen Balkon mit Zugang zum Garten inkl. Terrasse. Die Fenster in Bad und Wohnzimmer sind dreifach verglast, sonst sind ältere Fenster verbaut. Die Türen sind ebenfalls erneuert worden. Sie ist seit dem 1.6.2022 vermietet für 425,- € kalt, sowie 250,- € Nebenkosten. Für die Garage werden 25,- € monatlich berechnet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung auf einer Wohnfläche von ebenfalls etwa 82 m² mit Küche- sie gehört zur Immobilie, Bad mit Badewanne, weiß sowie Gäste- WC und Balkon. Die Wohnung ist seit kurzem frei und frisch renoviert. Sie kann entweder vom Erwerber neu vermietet werden oder selbst bezogen werden.
Der Garten wird gemeinsam von den Mietern genutzt. Wasseruhren und Funkmelder der Firma Techem sorgen für die Nebenkostenabrechnung.
Das Dach ist nicht gedämmt, die obere Geschossdecke sowie die Kellerdecke sind gedämmt. Der Keller ist im März 2024 von der Firma Isotec mit einer Innenabdichtung inkl. Anti- Schimmel- Beschichtung im Eingangsbereich versehen worden.
