Die zwei Zweifamilienhäuser mit insgesamt 3 Wohnungen (ca. 320 m² Wfl.), einer Gewerbeienheit (ca. 60 m²), 2 Stellplätzen und einer großen Garage befinden sich in zentraler Wohnlage von Koblenz-Güls.
Die Objekte wurden renoviert und modernisiert.
Beschreibung Vorderhaus:
Erdgeschoss Gewerbe. ca. 60 m²: Besprechungsraum, Büro, Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Obergeschoss Maisonettewohnung ca. 120 m² Wfl.:
Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Beschreibung Hinterhaus:
Erdgeschoss ca. 60 m² Wfl.:
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Maisonettewohnung ca. 140 m² Wfl:
Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC.
In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet. Jährliche Mieteinnahmen Kalt ca. 33.960,00 EUR.
