06.09.2025
24367 Osterby (Landkreis Rendsburg-Eckernförde)
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Doppelhaushälften mit jeweils ca. 144 m² Wohn- und ca. 156?m² Gesamtfläche. Die beiden Haushälften befinden sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Beide Haushälften sind vollständig voneinander getrennt – inklusive separater Eingänge, eigener Ölheizungssysteme und separater Grundbücher. Der Verkauf kann einzeln zum Preis von je 355.000€ oder zusammen für 700.000€ erfolgen.
Das Haus präsentiert sich in Rotklinker-Optik mit einem gepflegten Satteldach. Die gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, zudem steht ein Carport mit direktem Zugang in die Hauswirtschaftsräume zur Verfügung. Beide Eingänge liegen auf der Vorderseite des Gebäudes und sind durch die liebevoll angelegten Vorgärten sehr einladend.
Hausnummer 7 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, gefliesten Wohn- und Schlafbereichen. Die gesamte Einheit ist sehr gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnklima mit viel Platz für größere Familien. Die Fenster aus dem Baujahr lassen viel Tageslicht herein, was die Räume freundlich und großzügig wirken lässt. Im Erdgeschoss überzeugt ein Gästezimmer oder Büro mit Vollbad und Küche nebst dem sehr großen Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss erstrecken sich drei Schlafzimmer mit einem mehr als großzügigen Badezimmer und Abstellraum.
Hausnummer 7a bietet eine etwas andere Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Duschbadezimmer, einer großen Küche und dem gespiegelten Wohn- und Esszimmer. Während das Dachgeschoss als separate Mietwohnung genutzt wird. Ein großes Bad, eine Wohnküche und zwei Zimmer runden das Obergeschoss dieser Einheit ab. Das flexible Nutzungskonzept macht das Haus besonders interessant für Kapitalanleger oder Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen, oder auf Wunsch beendet werden.
Überdachte Terrassen bieten geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Der Garten ist nicht nur großzügig, sondern auch mit viel Sorgfalt und Kreativität angelegt – mit blühenden Sträuchern, gemütlichen Sitzecken und einem Hühnerstall.
