Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Nähe Burtscheid!

720,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

52064 Aachen

Diese atmosphärische Wohnung bietet auf ca. 62 m² im
2. Obergeschoss ...
...einen geräumigen Flurbereich
...zwei nahezu gleich große Zimmer
...eine große Küche mit anliegendem Vorratsraum
...ein hell gefliestes Wannenbad
...und einen Entspannungsbalkon mit Markise
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen
zwischen Burtscheid und dem Hauptbahnhof!

Ein Mietvertrag wird mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss
von zwei Jahren geschlossen!

Die bereitgestellten Fotos stammen aus einer früheren Vermietung!

Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 62 m²
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: € 720,-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 110,-
- Gesamtmiete: € 830,-
- Heizkosten nach eigenem Verbrauch
- Kaution: 3 Kaltmieten
- bezugsfrei ab 01.02.2026

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete720,00 €
- Nebenkosten110,00
Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2021
- Gültig bis23.03.2031

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Nebenkosten: 200,00 EUR inkl. Heizkosten

Gesamtmiete: 650,00 EUR

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Bezug: nach Vereinbarung

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