19.05.2025
54486 Mülheim (an der Mosel)
In bevorzugter Wohnlage von Mülheim stehen diese ca. 1900 erbauten Anwesen auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Zur rückwärtigen Seite ist ein gemütlicher Garten mit Rasen und Gartenhaus angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausreichend Platz für einen PKW bietet die Garage zwischen den beiden Wohnhäusern.
Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerräumen.
Die Dächer sind mit Kunstschiefer und Welleternit eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus per Nachtstromspeicher und einen Pelleteinzelofen aus 2014. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das renovierungsbedürftige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
