Zwei Wohnungen im Paket mit Stellplatz in DO-Wellinghofen

329.000 €

Festpreis

23.03.2025

44265 Dortmund

Angeboten wird Teileigentum im kompletten 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zu einmal 58 m² mit zwei Zimmern und einmal 117 m² mit drei Zimmern. Die kleine Einheit ist vermietet, die große Einheit wird zum 01.04.2025 frei. Nach Eintritt geht man in der kleineren Wohnung zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Duschwanne. Daran schließt sich die Küche an, darauf folgen das Schlaf- oder Arbeitszimmer und daneben das Wohnzimmer. Die größere Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Links daneben befinden sich die Küche, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und am Ende des Flures das Bad.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert156 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.03.2024
- Gültig bis20.03.2034

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