Großefehn
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Zwei Wohnhäuser, zwei Teiche, ein Traumgrundstück - exklusives Anwesen in Großefehn!

799.000 €
Festpreis
19.05.2025
26629 Großefehn
Dieses außergewöhnliche Anwesen in direkter Kanallage von Großefehn vereint großzügiges Wohnen mit Natur pur: Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 20.505 m² erstreckt sich eine traumhafte Anlage mit zwei idyllischen Seen, einem eigenen kleinen Waldstück sowie weitläufigen Grünflächen - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere suchen.

Herzstück der Immobilie sind zwei separate Wohnhäuser, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Haus 1 wurde ursprünglich um 1920 erbaut und in den Jahren 1950 sowie in den 1990er Jahren umfassend modernisiert. Es bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Der Anbau - Haus 2 - entstand ca. 1995 und erweitert die Wohnfläche um großzügige ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen im Exposé.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 250 m² große Nebengebäude, das im selben Jahr wie Haus 2 erbaut wurde. Es eignet sich ideal als Werkstatt oder bietet Platz für 6-7 Fahrzeuge - perfekt für Autoliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf.

Die gesamte Anlage überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage und die naturnahe Gestaltung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Smart-Home-Technologie, einen liebevoll gestalteten Sommergarten sowie eine aufwendig angelegte Außenanlage, die zu jeder Jahreszeit ein besonderer Blickfang ist.

Ein einzigartiges Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, für Selbstständige oder einfach für Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche310,00 m²
    • Grundstücksfläche20.505,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
  • Baujahr1951
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert157 kWh/m²a
    • Gültig bis15.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort26629 Großefehn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennunga8577973
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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