08.10.2025
39291 Möckern (Sachsen-Anhalt)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Lage von Ziepel. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 294?Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.185 Quadratmetern.
Die linke Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 131?Quadratmetern und bietet eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienleben. Des Weiteren haben Sie hier Zugang zu der großzügigen Terrasse. Ein separates Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer sorgen für die nötige Privatsphäre. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft durch seine Größe und Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Einheit.
Die rechte Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern. Diese steht aktuell leer und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder zur zusätzlichen Vermietung. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Vollbad verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ebenfalls einen Terrassenzugang und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Raumangebot wird durch insgesamt vier weitere Zimmer ergänzt, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für Garten- und Freizeitgestaltung, sondern auch Potenzial für individuelle Ideen und Erweiterungen. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht barrierearmes Wohnen, ideal für Familien ebenso wie für ältere Bewohner.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie, die eine Kombination aus sicherer Kapitalanlage und attraktivem Wohnraum bietet. Die bereits vermietete Wohneinheit sichert Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen, während die leerstehende Einheit nach eigenen Vorstellungen genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann.
Die linke Wohneinheit ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 600,00 € vermietet, was einer jährlichen Mieteinnahme von 7.200,00 € entspricht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine zusätzlichen Innenaufnahmen veröffentlichen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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