Diese exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Immobilie hat ein Alleinstellungsmerkmal. Sie bietet zwei Wohneinheiten in Form einer Doppelhaushälfte und einem freistehenden Bungalow - beide direkt auf einem gemeinsamen Grundstück. Ein gemeinsamer, großzügiger Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein, und die angrenzende Terrasse sorgt für idyllische Außenmomente direkt vor der Tür.
Historische Eckdaten:
. Doppelhaushälfte: erbaut 1974
. Bungalow: erbaut 1955
Wohnfläche:
. Gesamtwohnfläche ca. 162 m²
. Doppelhaushälfte ca. 107 m²
. Bungalow ca. 55 m²
Details Doppelhaushälfte:
. Flur mit Gäste-WC
. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
. Direktzugang zur mit Wein bewachsenen Südterrasse
. Küche
. Automatisierter Treppenlift installiert
. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC; weiteres Kinderzimmer
. Dachgeschoss: teilweise ausgebaut
. Keller: Vorratsraum, Haushaltsraum, Werkstatt/Abstellraum, Heizungsraum samt Öltanks
. zusätzlicher Stauraum: in Gartenhütte und hinter der Doppelgarage vorhanden
Details Bungalow:
. Ebenerdig; insgesamt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
. Direkter Zugang vom Eingang zum gemeinsamen Garten
. renovierungsbedürftig
Ein ideales Mehrgenerationen- oder Mehrparteien-Konzept ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit eigenem Teilbereich. Das Objekt bietet ein großzügiges Platzangebot, sowohl außen als auch innen, und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.
