Zwei Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage

8.190.000 €

Festpreis

08.09.2025

93055 Regensburg

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser im inneren Osten in Regensburg, hierbei handelt es sich zum Einen um ein im Jahr 2014 saniertes Bestandsgebäude mit neuem Anbau und zum Anderen um einen 2014 fertiggestellten Neubau mit Aufzug.
Mit verkauft wird eine anteilige Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, ferner
gibt es oberirdisch noch zwei Freistellplätze. Auch das Bestandgebäude ist direkt von der Tiefgarage erschlossen.
Das Objekt besitzt ein Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme für Spitzenlastabdeckung, welche sich neben den Kellerräumen und Technikräumen im UG des Bestandsgebäudes befindet.
Raumaufteilung Eckdaten Neubau 2014:
- 36,5 er Mauerwerk Poroton S10
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- neue Kunststofffenster 3-fach mit elekt. Rolläden
- Blockheizkraftwerk für Grundlast und Gasbrennwerttherme für Spitzenlast
- mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- Böden Parkett bzw. großformatige Fliesen

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.130,00 m²
Baujahr2014

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