Zwei Häuser - unzählige Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause in Zemmer
Willkommen in Zemmer! Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, als Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Haus 1: Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten
Das im Jahr 2004 vollständig renovierte Reihenendhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Die moderne Elektronachtspeicherheizung, dreifach isolierte Fenster und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Das barrierearme Erdgeschoss begeistert mit einer offenen und zeitgemäßen Küche, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin für behagliche Abende, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer inkl. modernen Wellnessdusche sowie Gäste-WC.
Dieses Geschoss kann daher separat bewohnt werden.
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen - ideal für eine zweite Wohneinheit oder als Rückzugsort für die heranwachsende Familie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten. Er ist durch einen eigenen Eingang am Haus begehbar.
Haus 2: Gartenidyll mit Renovierungsbedarf
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das zweite Haus - ein wahres Refugium für Naturliebhaber. Der wunderschön angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus selbst bietet kreativen Köpfen freien Raum zur Entfaltung - es bedarf einer umfassenden Renovierung und ist derzeit ohne Heizsystem. Sie betreten das Haus im zentralen Flur und können von hier direkt ins 1.OG gelangen, ins Esszimmer mit Gartenblick oder die angrenzende Küche erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Bad, welches direkt an den Hauswirtschaftraum angrenzt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer.
Das Haus ist ebenfalls teilweise unterkellert und bietet daher ebenfalls zusätzliche Lagermöglichkeit.
Ebenso bietet dieses Ensemble eine große Doppelgarage für genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, E-Bikes oder Ihr Hobby. Hierauf befindet sich eine PV-Anlage zur eigenen, nachhaltigen Stromerzeugung.
Fazit:
Zwei Häuser, viele Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenprojekt, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Investition mit Entwicklungspotenzial. In ruhiger Lage von Zemmer gelegen, bietet dieses Ensemble viel Raum für Ihre Wohnträume.
