Einfamilienhaus mit Wintergarten und 3.000 m² Garten in Werneuchen
Kurzbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf zwei Häuser, 168 m² Wohnfläche und mit einem beeindruckenden 3.000 m² großem Grundstück, ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Objektdaten:
- Wohnfläche: 168 m²
- Nutzfläche: 39 m²
- Grundstück: 3.000 m²
- Zimmer: fünf
- Baujahr: 1928
- Besonderheiten: Wintergarten, gusseiserner Ofen, Doppelgarage, teilunterkellert
Highlights:
- Wintergarten: perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
- großer Garten: ideal für Hobbygärtner oder zur Nutzung als Spiel- und Freizeitflächen
Zwei Siedlungshaushälften wurden 2008 zu einem großen Wohnhaus zusammengefasst und fortlaufend modernisiert.
Die Sanierungen begannen 1995 in einem Hausteil und wurden 2008 nach Zukauf im anderen Hausteil ebenso realisiert.
Im Naturgarten wechseln sich gepflegte Rasenflächen mit Blumen- und Staudenbeeten, Sträuchern und Bäumen ab. Ein Terrassenpavillon, neben einem großem 1,30 m tiefen Gartenteich, ist ein besonderer Rückzugsort.
Ein Hochbeet erleichtert den Anbau von Nutzpflanzen.
Es sind mehrere Grundstückszufahrten, ein eigener 24 m tiefer Brunnen, eine große Garage, ein Fahrrad- u. Gartengeräteabstellschuppen sowie eine zu Wohnzwecken ausgebaute Orangerie (10 x 7 m umbauter Raum mit Bad und Küchenzeile, Abstellraum und eigener Gastherme, Durchlauferhitzer) vorhanden.
Überblick über die Sanierungen:
1995/2008 Fenster erneuert
1995/96 Kellertrockenlegung
1995/2008 Dachdeckung
1996/2008 Fußbodenheizung
1997 Wärmedämmung
1998 30 m² Wintergarten mit Schennjesse-Hypotauschersystem
2005 Heizkessel erneuert
2008 Abwassergrube erneuert
2015 bessere Doppelstegplatten für Wintergartendach
2023 Durchlauferhitzer Bad erneuert
Alle Gebäude verfügen über Kraftstromsteckdosen.
