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Zwei Häuser mit einer Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Büro zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

420.000 €

Festpreis

15.09.2025

94051 Hauzenberg

In dem Wohn- und/oder Anlageobjekt mit Doppelhaus und Gewerbe läßt es sich gut wohnen, ist aber auch zur Vermietung bestens geeignet.
Das Untergeschoß mit Doppelgarage, Büro und Lager ist an ein Zweiradfachgeschäft vermietet.
Haus I vorne mit Freisitz und einer Wohnfläche von 160m² bietet Platz auch für eine größere Familie (bis 30.11.25 vermietet, mögliche Mieteinnahme ca. 700€).
Das gepflegte, moderne Haus II hat auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 140m² (seit 30.10.25 frei; bisherige Miete 800€ mtl.)
und bietet eine sonnige Terrasse mit idyllischem Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- Grundstücksfläche813,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin

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