Wir bieten Ihnen hier zwei getrennte Häuser auf einem Grundstück in Döbritz an, die sich ausgezeichnet als Mehrgenerationenhäuser eignen.
Das Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern , einem Zwischenbau sowie einer Scheune.
Ein separater Gewölbekeller im Hang rundet die Bebauung ab. Das Grundstück ausschließlich zur wohnlichen Nutzung geeignet,
Das Vorderhaus 9a verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das hintere Haus 9 bietet Ihnen ebenfalls auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 111 m².
Haus 9:
Baujahr ca,1870,
nicht unterkellert,
Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes DG, vom DG besteht ein Zugang vom Gebäude Zwischenbau.
nicht wesentlich saniert und modernisiert,
Massivbau, teilweise im EG noch Original Außenwände mit 80 cm dicke,
Holzverbundfenster ca. 1970,
Elektroinstallation ca. 1979,
Heizung mittels Gastherme 2014 und Flachheizkörpern,
Dachhaut nach 1990 erneuert,
Waschküche Dusche ca. 1991,
Sanitär EG-eingebaute Wanne, WC- tiefliegender Spülkasten,
OG- WC mit Vorwand und Waschbecken,
EG-Anbau Windfang mit Nutzung des Flachdaches als Terrasse
Nutzungseinheiten
EG :
Küche, Waschküche, Bad, Anbau, Flur, Wohnzimmer, Windfang, Abstellkammer,
OG
Schlafen, Zimmer mit Esse, Schlafen, Zimmer, WC, Flur, Terrasse,
Zwischengebäude
Baujahr geschätzt ebenfalls ca.1870,
keine Modernisierungen vorgenommen,
EG,OG, nicht ausgebautes Dachgeschoss
Lichte Höhe EG ca. 1,97 m, Nutzung möglicherweise ehemals als Stallung, restliche Fläche
Nutzung Scheune, Lager,
EG- Massivbauweise, Bruchsteinmauerwerk -Grauwacke,
OG - Holzfachwerk, Ausfachung Lehm-Staken, teilweise schadhaft
Sattel- Giebeldach, keine neuen Ziegel,
Hofscheune
Baujahr ebenfalls ca. 1870 geschätzt.
Bauweise Massivbau und Fachwerk ausgefacht,
Massivbau- Bruchsteinmauerwerk, Grauwacke,
EG- Stellfläche für landwirtschaftliche Maschinen, Werkstatt,
OG- Heuboden,
flaches Pultdach -Trapezblecheindeckung,
Bauschaden - Nord-Ostecke OG
Haus 9a
Ehemals Nebengebäude in Form Werkstatt .
EG, OG, DG nicht ausgebaut, Pultdach, keine feste Zuwegung in Dachboden
Umgebaut als Wohnraum, bis ca., 2014 bewohnt.
Bauweise massiv Ziegel,
teilweise Holzfenster isolierverglast,
Gastherme, Zentralheizung flüssige Brennstoffe, ( Erdgas)
Dacheindeckung - Trapezblech,
EG, WC mit Waschbecken, Bad - eingebaute Wanne, Flur,
OG-Wohnräume , außer Küche( Laminat) Räume ohne Belag,
Keller
Außerhalb der Gebäude separater Keller , Vorraum und kleiner Gewölbekeller
Nutzung ehemals für Lagerung landwirtschaftliche Produkte,
