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zwei Häuser am Wöhrd mit 4% Rendite o. Eigennutzung

2.300.000 €

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04.09.2025

93059 Regensburg

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie in der Wöhrdstraße 40, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die beiden Gebäude sind vor 13 Jahren neu bebaut und kernsaniert worden. Außerdem bieten sie Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus oder für gewerbliche Zwecke.

Derzeit umfassen die beiden fast frei stehenden Häuser, wovon eines unter Denkmalschutz steht, zwei Wohneinheiten und eine Kita mit 24 Plätzen im Erdgeschoss.

Mehr auf Anfrage....

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,29 m²
- Grundstücksfläche575,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
Baujahr2011

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