ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 17.07.2024
- gültig bis: 17.07.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Holz, Öl
- Baujahr: 1984
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Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zwei-Familienhaus das im Jahre 1984 in massiver Bauweise in Unterleinleiter, auf einem Grundstück mit einer Größe von 837m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist. Auch werden aktuell noch weitere Arbeiten durchgeführt. Meine Ausstattung liegt somit im gehobenen Bereich. Zurzeit ist eine Wohnung an eine alleinstehende Person vermietet. Der Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Nun habe ich Ihnen einen kurzen Einblick in meinem "Lebenslauf" gegeben. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen und Bilder, nach Zusenden Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Namen, Adresse und Telefonnummer, gerne von dem beauftragten Immobilienberater. Weitere INFO: für die Wertermittlung wurde der aktuelle Bodenrichtwert beim Landratsamt Forchheim eingeholt und eine Bewertung durchgeführt. Hier kann gerne bei einem Besichtigungstermin Einsicht genommen werden.
