Zuhause mit Herz: Zwei Lebenswelten, ein gemeinsamer Ort
Ob Familien, die nah beieinander, aber unabhängig wohnen möchten, Paare mit Wunsch nach Großzügigkeit oder clevere Kapitalanleger: Dieses Haus vereint verschiedenste Wohnkonzepte unter einem Dach. Willkommen an einem Ort, der mehr sein will als nur vier Wände - hier verschmelzen Geborgenheit, Raum und Perspektive. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für mehrere Generationen als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten.
1986 in solider Massivbauweise errichtet und liebevoll gepflegt, bietet das Haus ca. 179?m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein 425?m² großes Grundstück - bereit für neue Geschichten.
Erdgeschoss: Wohnambiente mit Stil und Kaminfeuer
Eine helle Diele verbindet alle Räume. Links: das ruhige Schlafzimmer mit Gartenblick und Morgensonne. Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin - ideal für kalte Tage. Offen angeschlossen: Esszimmer und Küche - perfekt für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Die teilweise überdachte Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Grüne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein charmantes Duschbad.
Obergeschoss: Viel Platz, viel Potenzial
Ein fast 30?m² großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Arbeit oder Gäste sowie ein heller Wohnbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Laminatböden, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine Küche mit Einbauten sind inklusive. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche setzt auch hier nostalgische Akzente.
Kellergeschoss: Struktur trifft auf Freiraum
Das Untergeschoss mit ca. 89?m² Nutzfläche bietet Waschkeller, Lagerraum und Hobbybereich - viel Platz für Ordnung und Ideen.
Zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, von der aus Sie den schön eingewachsenen Garten mit Terrasse erreichen, runden das Angebot ab.
Kapitalanleger aufgepasst: Beide Wohneinheiten stehen aktuell leer und können sofort zu einem marktgerechten Mietzins neu vermietet werden.
