Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück - ideal für Familien und Gartenliebhaber
Auf diesem attraktiven Grundstück erwarten Sie gleich zwei Einfamilienhäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit großem Garten und Platz für eigene Ideen suchen.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1961 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m². Es umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres kleines (Schlaf-)zimmer sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer - dieser Ausbau ist jedoch nicht genehmigt. Im Jahr 2016 wurden die Fenster erneuert, sodass sich das Haus in einem soliden baulichen Zustand präsentiert, auch wenn insgesamt Renovierungsbedarf besteht. Aktuell ist es vermietet, wird jedoch leerstehend übergeben und steht somit für eine individuelle Gestaltung und Nutzung zur Verfügung.
Das zweite Wohnhaus entstand 1972 als Anbau und rundet das Angebot ab. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier besteht ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht für eine Dame, verbunden mit einer monatlichen Kaltmiete von 410 €.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gartengrundstück, das sowohl viel Raum zur Entspannung als auch Platz für einen Nutzgarten bietet. Ein neuer Eigentümer mit Freude am Grün und Sinn für ein gutes Miteinander findet hier den idealen Rahmen.
Dieses besondere Immobilienangebot richtet sich an Käufer, die nicht nur Wohnraum, sondern auch ein harmonisches Umfeld und ein Stück Lebensqualität suchen.
Fakten im Überblick
Haupthaus (Baujahr 1961, ca. 121 m² Wohnfläche)
Wohnfläche: ca. 121 m²
2 großzügige Schlafzimmer
1 kleines Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer)
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Ausgebautes Dachgeschoss (nicht genehmigt) mit:
1 zusätzlichem Schlafzimmer
1 zusätzlichem Badezimmer
Fenster 2016 erneuert
Zustand: renovierungsbedürftig
Aktuell vermietet, Übergabe erfolgt leerstehend
Nebenhaus (Baujahr 1972, Anbau)
1 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Eingetragenes lebenslanges Wohnrecht für eine Dame
Monatliche Kaltmiete: 410 €
Viel Platz zur Erholung und für einen Nutzgarten
Ideal für Familien und Gartenliebhaber
