Köln
0 km
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Zwei Doppelhaushälften mit großem Innenhof, ideal für die Großfamilie !!!

1.095.000 €
Festpreis
04.06.2025
51147 Köln
Diese attraktiven Doppelhaushälften mit großem Innenhof und Parkfläche in zweiter Reihe, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und komfortables Wohnambiente. Die Häuser bestechen durch ihre ideale Lage, die moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich.
Betreten Sie die großzügigen Doppelhaushälften und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern.
Im Erdgeschoß finden Sie jeweils eine Diele, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer, es lädt zum Verweilen ein und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnen-Terrasse und in den Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.
Die Küchen, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen, ein Highlight ist auch, die an der Küche befindlichen Speisekammer, sie bietet viel Platz für Lebensmittel und Küchengeräte die man nicht täglich benötigt.
In den Obergeschossen befinden sich jeweils drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort, es ist zudem Decken hoch gefliest, ein Bad hat zusätzlich ein Fenster.
Eine Etage höher gelangen Sie in das Dachgeschoß, hier erwartet Sie ein sehr schönes großes Dachstudio, es ist sowohl als Schlafzimmer, als auch als Büroraum nutzbar.
Die Häuser sind zudem voll unterkellert, er ist jeweils in zwei große Räume aufgeteilt, diese bieten viel Stauraum und Platz für Hobbies, natürlich kann man ihn individuell nutzen, da in den Hobbyräumen auch Heizkörper installiert wurden. Ansonsten werden die Häuser über den Fußboden beheizt, auch läuft die Warmwasser Versorgung über die in den Heizungskellern montierten Gas-Brennwertthermen.
Errichtet wurden diese Doppelhäuser 2010, natürlich auch nach allen Energetischen vorgaben.
Alle Böden in den Häusern sind komplett weiß gefliest, die Häuser sind mit hochwertigen Fenstern und mit Elektrischen Rollladen ausgestattet.
Die beiden Häuser liegen in einem abgeschlossenen Innenhof, er ist perfekt für spielende Kinder, auch mehrere Parkplätze befinden sich hier. Die Größe der Grundstücke beträgt ca. 440qm zuzüglich ein Gemeinschaftsanteil am Innenhof.
Erwähnenswert ist, dass beide Doppelhäuser ideal sind für Familien, Freunde oder Bekannte, die näher bei einander wohnen möchten.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche282,00 m²
    • Grundstücksfläche440,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2010
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort51147 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.06.2025
  • Anzeigen­kennung7c3eb43e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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