Zwei Dachgeschosswohnungen im Herzen von Leipzig-Schleußig

10.12.2025

04229 Leipzig

Kurzbeschreibung Wohneinheiten sind flexibel nutzbar, auch als eine große Einheit
Gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
Begehrte Lage von Leipzig Objekt Im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig präsentieren sich zwei nebeneinanderliegenden Dachgeschosswohnungen in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen vereinen Charme mit einer soliden Wertanlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Aktuell sind beide Wohnungen separat vermietet, können jedoch bei Bedarf zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden. Dies ist ideal für alle, die sich mehr Raum wünschen.
Das Gebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde 1995 umfassend kernsaniert. Rückseitig ergänzen Balkone sowie eine vermietete Remise das Ensemble. Ein gepflegter Innenhof schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Erholung. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert. 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage und des Daches, ergänzt durch eine professionelle Trockenlegung des Kellers. Im Jahr 2025 wurden neue Dachfenster eingebaut, die für ein freundliches Wohnambiente und verbesserte Energieeffizienz sorgen. Die Wohnungen selbst überzeugen mit praktischen Grundrissen und guter Vermietbarkeit. Zwei separate Kellerabteile bieten praktischen Stauraum. Dieses Angebot vereint eine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese Gelegenheit ist sowohl für Investoren, Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.