15.11.2025
45768 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Marl-Drewer Nord mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen, 3 Garagen und 8 Kfz-Stellplätzen:
- Baujahr ca. 1963, An- und Ausbau zwischen 2010 und 2018
- Wohn- und Nutzflächen
Gewerbeeinheit EG links, ca. 50 m² Nutzfläche, frei
Gewerbeeinheit EG rechts, ca. 232 m² Nutzfläche, vermietet
1. OG links, ca. 62 m² Wohnfläche
1. OG rechts, ca. 143 m² Wohnfläche
2. OG links, ca. 62 m² Wohnfläche
2. OG rechts, ca. 117 m² Wohnfläche
Eine Wohneinheit ist vermietet, drei Wohneinheiten werden eigen genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 389.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (779.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 25.02.2025).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
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