Zwangsversteigerung - Ihr neues Einfamilienhaus in Clingen

46.250 €

Festpreis

01.04.2025

99718 Clingen

Zur Versteigerung steht, ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1920. Das seit einem Jahr leerstehende Haus, verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über ein 213 m² große Grundstück, welches nahezu vollständig überbaut ist.
Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, während das Obergeschoss in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 punktuell renoviert, dennoch ist es inzwischen stark abgewohnt und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die mit drei Öltanks à 1000 Liter betrieben wird. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet und verfügt über einen kleinen Keller mit Kappengewölbe.
Im Dachstuhl besteht partieller Anobienbefall, der einer fachgerechten Behandlung bedarf.
Durch umfassende Sanierungsarbeiten kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Die gemischte Bauweise und die vorhandenen Ausstattungen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

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