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Gelsenkirchen
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Doppelhaushälften, freistehend mit Garten. Ideal als Mehrgenerationenimmobilie geeignet.

465.000 €
Festpreis
08.11.2025
45896 Gelsenkirchen
Diese beiden in 1940 erbauten Doppelhaushälften in Gelsenkirchen-Hassel erfüllen alle Möglichkeiten für Familien mit Kindern.
Auch als Mehrgenerationenhaus erfüllt das Objekt alle Ansprüche, um ideal dafür geeignet zu sein.
Modernisierungen von 2006 bis 2011 sorgen dafür, dass diese beiden Häuser mit nur wenig Aufwand für Neubezieher hervorragend nutzbar sind.
Die beiden Häuser können auch von Innen miteinander zu einem Haus verbunden werden.
Die Häuser haben jeweils 86m² und 66m², was zusammen zu einer stattlichen Wohnfläche von 152m² führt. Beide Häuser zusammen werden über Fernwärme beheizt. Dazu kommt eine Photovoltaik-Anlage, die beiden Häusern auch Strom liefert.
Das Grundstück von insgesamt 396m², bestehend aus Haus eins mit über 245m² und Haus zwei mit weiteren 151m², beherbergt zudem eine Garage, einen Stellplatz, der zum Carport werden kann und über eine große und schöne Gartenfläche mit Pool und Gewächshaus verfügt.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche611,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Garten
  • Baujahr1940
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert237 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.09.2025
    • Gültig bis28.09.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort45896 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.11.2025
  • Anzeigen­kennungd6db8834
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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