Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause abseits vom Trubel, eingebettet in unberührte Natur und mit einem unverbaubaren Blick über die sanften Höhenzüge der Eifel? Dann könnte dieses charmante Anwesen im kleinen Weiler Haubendell genau das Richtige für Sie sein.
Nur etwa 2 Kilometer nördlich des Hauptorts Karlshausen gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre absolut ruhige, naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1926 errichtet und in den 1950er Jahren umfassend umgebaut. Heute bietet es rund 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sodass es sich auch ideal für Familien oder Gäste eignet. Das Haus ist direkt bewohnbar und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.
Zum Anwesen gehören zudem ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude, ein liebevoll angelegter, großzügiger Hof mit Pflasterung sowie ein früherer Bauerngarten, der mit neuem Leben erfüllt werden kann. Drei Stellplätze, eine Garage und das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.061 m² bieten reichlich Raum - ob für Hobbygärtner, Naturfreunde oder kleinere Tierhaltung im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die neue biologische Kleinkläranlage, da keine Kanalanschlussmöglichkeit besteht - ein weiteres Zeichen für die naturnahe, autarke Lebensweise, die hier möglich ist.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Orten Neuerburg oder Arzfeld, und auch die Nähe zur Grenze nach Luxemburg macht die Lage interessant - sei es für Berufspendler oder für Ausflüge ins Nachbarland.
