Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 komplett sanierten Gründerzeithauses. Das repräsentative Eckgebäude besticht durch seine reich verzierte Ziegel- und Putzfassade und liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnlage von Riesa.
Bereits das freundlich gestaltete Treppenhaus mit seinen türkisfarbenen Wohnungstüren vermittelt dem Wohnhaus einen einladenden Charakter. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit überzeugt vor allem durch eine großzügige Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnungseingang ist mit der originalaufbereiteten Eingangstür ausgestattet und besitzt eine weitere Zwischentür als Blickschutz zum Treppenhaus. Der gesamte Flurbereich der Wohnung ist gefliest und bietet zudem praktischen Stauraum durch einen integrierten Abstellraum.
Als weiteres Highlight der Wohnung schafft der Glastür-Durchgang eine helle und elegante Raumverbindung in den Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden optisch vom Koch- und Essbereich abgegrenzt. Die geflieste Küche besitzt alle benötigten Anschlüsse für eine oder sogar zwei Küchenzeilen und fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an - ideal für ein modernes Wohngefühl. Von den Wohnzimmerfenstern aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne.
Das fast 15 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und besitzt wie das Wohnzimmer zwei Fenster, die dank der Außenrollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Ein dekoratives Glaselement in den weißen Zimmertüren von Schlafzimmer und Bad sorgt zusätzlich für Helligkeit.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine gepflegte Badewanne, ein neuwertiges Waschbecken und WC sowie über einen Handtuchheizkörper. Die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung schafft hier eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus sind alle Decken der Wohnung mit weißen Holzpaneelen versehen.
Auf den halben Etagen befinden sich zusätzliche Abstellräume, die den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum im Keller zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine im Mai 2025 neu installierte, zukunftsfähige H2-ready-Gasheizung versorgt.
Die Betreuung der Immobilie mit 14 Wohneinheiten erfolgt durch eine ortsansässige Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice.
Im Kaufpreis ist der malermäßig unrenovierte Zustand der Wände berücksichtigt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Erwerb sofort verfügbar.
