Diese gut geschnittene, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der Frohmestraße 15d in Hamburg-Schnelsen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² und einer Jahresnettokaltmiete von 4.680 € erwirtschaftet diese Immobilie eine solide Rendite. Der Mietvertrag ist unbefristet, was eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet. Die monatlichen Wohngeldkosten betragen 215 €, inklusive Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Der Flur verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, das Duschbad ist mit einem Veluxfenster und einer Waschmaschine ausgestattet. Die offene Küchenzeile beinhaltet ein modernes Cerankochfeld sowie eine kleine Unterbau-Geschirrspülmaschine. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein großes Süd-Ost-Fenster mit Tageslicht durchflutet, während das separate Schlafzimmer ebenfalls über ein Veluxfenster verfügt. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Abstellraum im Spitzboden bieten zusätzlichen Komfort für den Mieter. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gaszentralheizung. Diese vermietete Wohnung bietet eine stabile Wertanlage mit solider Mietrendite. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die langfristig in den Immobilienmarkt investieren möchten.
