24.05.2025
87727 Babenhausen (Bayern)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine ideale Basis für kreative Köpfe, Handwerker oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine kompakte Diele und führt Sie direkt in die wichtigsten Bereiche des Erdgeschosses. Links liegt das Gäste-WC, gleich daneben die Küche - hell, praktisch und mit Platz für eine kleine Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Keller, welcher viel Stauraum, eine Waschküche mit Badewanne und WC bietet, sowie Raum für kreative Ideen lässt.
Ein paar Schritte weiter öffnet sich das Herzstück des Hauses: das Wohnzimmer. Ein Pelletofen sorgt für wohlige Wärme, und durch die Tür zum Garten fällt viel Licht herein. Draußen erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten - ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Stunden im Grünen. Auch von hier führt ein Zugang in den Keller - besonders praktisch im Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit sonnigem Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice. Zudem ist ein Tageslichtbad mit Duschen und WC vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich ein heller, offener Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - als Atelier, Rückzugsort oder Jugendzimmer. Ein weiterer Raum gegenüber bietet die Möglichkeit, diesen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu können.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Bad wurde 2006 erneuert. Fenster, Haustür, Dacheindeckung, Dachausbau und Fassade stammen aus 2011. Die Kellereingangstür wurde erst 2025 ersetzt.
Eine solide Bausubstanz und die freundliche Nachbarschaft bieten beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft
