Zum Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen

1.998,56 €

Nettokaltmiete

19.07.2025

80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 15.01.2026 und dem 01.03.2026 möglich.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Meiller Gärten bietet mit rund 75 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohnbereich mit über 36 Quadratmetern lässt sich ideal in einen Küchen-, Ess- und Wohnbereich gliedern und schafft eine einladende Raumatmosphäre. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer mit jeweils rund 11 Quadratmetern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Duschbäder. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone mit östlicher Ausrichtung bieten angenehme Freiflächen mit Morgenlicht. Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch die integrierte Hydrokultur-Begrünung: Jede Wohnung im Hochhaus verfügt über selbstbewässernde Pflanztröge, die für pflegeleichtes, dauerhaftes Grün und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.998,56 €
- Nebenkosten301,44
- Warmmiete2.300,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,36 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2021