*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
In einer idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Lage von Bünde/Dünne entsteht ein Neubauprojekt, das neue Maßstäbe setzt. Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit einer zukunftsweisenden Holzrahmenbauweise - nachhaltig, effizient und stilvoll. Auf rund 284 m² Gesamtwohnfläche, aufgeteilt in zwei hochwertige Einheiten, bietet diese Immobilie Raum für vielfältige Lebensmodelle - ob als Mehrgenerationenhaus, stilvolles Zuhause für die Familie oder als kluge Kapitalanlage.
Zwei Einheiten - viele Möglichkeiten: Die beiden Wohnungen bestechen durch großzügige Grundrisse, helle Räume und ein Maximum an Flexibilität:
- Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, Diele, Abstellraum und zwei sonnigen Terrassen - ein Rückzugsort für entspannte Momente unter freiem Himmel.
- Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 146 m² ergänzt das Raumangebot um ein zusätzliches Arbeitszimmer - perfekt für Homeoffice oder kreative Entfaltung. Auch hier laden ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, Diele, Abstellraum und zwei Terrassen zum Wohlfühlen ein.
Die rund 16 m² großen Terrassen pro Einheit bieten zusätzlichen Lebensraum im Grünen - ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Das Gebäude beeindruckt durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise - eine Entscheidung für die Zukunft. Exzellente Dämmwerte sorgen nicht nur für spürbare Heizkostenersparnisse, sondern auch für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die elegante Putzfassade, große dreifach verglaste Fenster in stilvollem Anthrazit und robuste Vinylböden vereinen Ästhetik mit Funktionalität - modern, langlebig und pflegeleicht.
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zwei Generationen in direkter Nähe oder die clevere Vermietung einer Einheit - dieses Haus bietet die Freiheiten, die modernes Leben heute braucht. Und das Beste: Eine Erweiterung um eine dritte Wohneinheit ist nach Genehmigung möglich - das schafft neue Perspektiven, steigert den Wert und macht dieses Objekt auch für Investoren hochinteressant.
Umgeben von Natur und Ruhe, und doch mitten im Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht das Haus auch für Pendler attraktiv. Hier treffen Urbanität und Entschleunigung auf ideale Weise aufeinander.
Dieses Zweifamilienhaus ist weit mehr als nur ein Neubau - es ist ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben, nachhaltig denken und stilvoll wohnen möchten. Ob für die Familie, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Investment: Hier entsteht ein Zuhause, das Generationen überdauert - modern, nachhaltig, lebenswert.
