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Zuhause mit Herz und Komfort

330.000 €

Festpreis

14.10.2025

85540 Haar

ACHTUNG: Erstbesichtigung am Sonntag den 19.10.2025 von 10:00 - 13:00 Uhr - jetzt persönlichen Termin vereinbaren!

Diese ansprechende und effizient geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Haar befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen. Auf rund 53 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (S/O), ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR), Aufzug und Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot ab. Dank Energieeffizienzklasse B wohnen Sie hier sparsam, während der geplante Glasfaseranschluss beste Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming schafft. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zeitnah frei und eignet sich damit ideal zur Eigennutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,19 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2024
- Gültig bis08.07.2034

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