Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - ein Ort, an dem Architektur, Natur und Wohlgefühl zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieser einzigartige Bungalow im Untersiemauer Ortsteil bietet Ihnen das, wovon viele träumen: Wohnen auf einer Ebene, ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit imposantem Raumgefühl, ein Gartenparadies mit Pool und viel Platz - und das alles in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Das Haus - ein Bungalow mit Charakter:
Das im Jahr 1974 massiv erbaute Wohnhaus vereint Qualität, Beständigkeit und Wohnkomfort. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das tägliche Treppensteigen - ein unvergleichlicher Vorteil, der für Familien ebenso attraktiv ist wie für Paare oder Menschen, die vorausschauend an barrierearmes Wohnen denken.
Großzügiger Wohn- und Lebensbereich:
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Die hohen Decken lassen den Raum atmen und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich wirkt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle und freundliche Lichtdurchflutung, während der gemütliche Kaminofen besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Grünen zum festen Bestandteil Ihres Alltags macht.
Komfort und praktische Details:
. Fenster: Die im Jahr 2009 erneuerten 3-fach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei.
. Badezimmer: Das 2007 sanierte Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen ein Bad zum Ausklang des Abends.
. Zimmeraufteilung: Neben dem tollen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet das Haus 3 weitere gut geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer individuell nutzen lassen.
. Heizung: Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (Elektro) - eine solide Technik, die einfach zu handhaben ist. Sinnvolle Ergänzung hierzu ist sicherlich eine mögliche PV-Anlage auf dem Dach.
. Keller & Garage: Das Haus ist voll unterkellert, bietet also reichlich Abstellfläche, Platz für Hobbys oder sogar den Ausbau zusätzlicher Nutzräume. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten - Ihr privates Paradies:
Das 932 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: als Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben feiern.
Besonders hervorzuheben sind:
. Die große Trauerweide: Sie ist mehr als nur ein Baum - sie ist ein natürlicher Schattenspender, Rückzugsort und zugleich Symbol für Geborgenheit und Beständigkeit.
. Der Pool: An heißen Sommertagen tauchen Sie hier direkt in Ihr eigenes kleines Urlaubsparadies ein. Schwimmen, planschen oder einfach nur die Füße ins kühle Wasser hängen - Erfrischung ist garantiert.
Dieses Zusammenspiel von Natur, Wasser und Weite macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie auftanken und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit - ein Zuhause fürs Herz:
Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus - er ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das gleichermaßen praktisch, charmant und emotional überzeugend ist, dann haben Sie es hier gefunden.
