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Zuhause in Bestlage - Zwei-Familienhaus mit Gartenidylle und Parkzugang

1.998.000 €

Festpreis

31.08.2025

85540 Haar

Interessantes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Haar-Gronsdorf mit direktem Zugang zum Riemer Park/Riemer See. Das Haus aus dem Jahr 1988 im Landhausstil bietet ca. 230?m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten (EG ca. 133?m² mit
4 Zimmer, DG ca. 97?m², mit 3 Zimmer) sowie ca. 130?m² Nutzfläche im Keller mit Sauna und Hobbyraum. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 913?m². Gepflegter Zustand, solide Bauweise, Wohnküchen mit Einbauküchen, Tageslichtbäder, Parkett und Fliesen im EG, Teppich im DG. Doppelgarage, Gastherme (2016), Rollläden, Glasfaser in der Straße. Bezug nach Vereinbarung. Ausbau- und Aufstockungspotenzial vorhanden - ideal für große Familien, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche913,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.08.2023
- Gültig bis24.08.2033

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