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Zuhause fühlen: geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung

628,92 €
Nettokaltmiete
03.09.2025
45327 Essen
Dieser Traumwohnung können Sie nicht widerstehen! Hier erwarten Sie sonnige 3 Zimmer mit einem traumhaften Ausblick, zentral gelegen in Essen Katernberg. Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine Diele, über die alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist ebenfalls sehr geräumig. Hervorzuheben ist, dass Küche inkl. Essbereich vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Schlaf- und Kinderzimmer sind auch angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten Sie in dem modernen Badezimmer. Dieses wurde neu gemacht und ist mit einer flachen Duschtasse und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und wurde ebenfalls komplett erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger und Wischer, bequem ihren Platz finden. Ein weiteres Highlight ist der helle, freundliche Balkon mit seinem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Alle Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, zudem wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden mit modernen Fliesen und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Ebenfalls in moderner Form erstrahlt der Fliesenspiegel in der Küche. Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen - den Rest haben wir für Sie erledigt. Profitieren Sie von der in 2017 durchgeführten Modernisierungsmaßnahme. Dazu zählte u.a. die Neugestaltung der Außenfassade, der Einbau neuer Fenster sowie der Anbau moderner Balkone. Das Haus hat einen ebenerdigen Zugang und verfügt über einen Aufzug. Bitte

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete628,92 €
    • Nebenkosten239,00
    • Heizkostenbetrag114,00
    • Warmmiete981,92 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche79,51 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
    • Gültig bis08.07.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort45327 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.09.2025
  • Anzeigen­kennunge29f2fec
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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