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Zuhause ankommen... über den Dächern von Bad Dürrheim! Gut vermietete 3 Zi.-Whg., zentrumsnah

159.000 €

Festpreis

10.07.2025

78073 Bad Dürrheim

Zuhause ankommen über den Dächern von Bad Dürrheim! Kapitalanleger willkommen. Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung ist seit 3 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete betrug bisher 490 € und wird nun zum 01.10 um 60 € erhöht.

Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung/Nachtspeicheröfen beheizt, zu einem Sondertarif.

Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 157 € gehen 50 € in die Rücklagenbildung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2008 kernsaniert.

Sie befindet sich im obersten Stockwerk, im 7. OG, mit einer Süd-Ost-Lage. Highlight ist ein großer, überdachter Balkon. Geniessen Sie einen traumhaften Ausblick und fühlen Sie sich wie in einer Penthouse-Wohnung!

Ein naturnahes Erholungsgebiet mit dem bekannten Salinensee, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2023
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2030

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Ort78073 Bad Dürrheim
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum10.07.2025
Anzeigenkennung3fffe62d
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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