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Gangkofen
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Zuhause ankommen: Einladendes Landhaus mit zwei Wohneinheiten - Ihr Rückzugsort im Grünen

259.000 €
Festpreis
13.10.2025
84140 Gangkofen
Das charmante Wohnhaus mit insgesamt ca. 185 qm Wohnfläche befindet sich im nordöstlichen Gemeindebereich von Gangkofen in schöner Dorflage. Ab dem Jahr 1993 wurde das Gebäude laufend renoviert (Ursprung ca. 1945). 
Es ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (EG und OG jeweils 4 Zimmer). Der im Erdgeschoß angebaute Wintergarten lädt ein zum Genießen. Auf dem Grundstück mit 711 qm befindet sich außerdem eine Garage, Werkraum und ein Holzlagerschuppen. Der schöne Obst- und Gemüsegarten ergänzt das Angebot. Für die nötige Wärme sorgt im Winter ein Kachelofen , ansonsten wird nicht zentral sondern mit Einzelöfen beheizt. Wasser- und Kanalanschluss ist öffentlich.  Ein interessantes Objekt für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten können kurzfristig bezogen werden.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.

Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche184,79 m²
    • Grundstücksfläche711,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1928
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert431 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.06.2025
    • Gültig bis01.06.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort84140 Gangkofen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.10.2025
  • Anzeigen­kennunge4b1e61a
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Premium mit vier neuen Highlights