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Zuhause ankommen - Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in Lug

320.000 €

Festpreis

17.04.2025

76848 Lug

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lug bietet Ihnen auf ca. 182 m² Wohnfläche und einem ca. 379 m² großen Grundstück jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Immobilie wurde ca. 1961 erbaut und ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist das ca. 2004 komplett erneuerte Dach, inklusive Dämmung - ein wichtiger energetischer Vorteil für Ihr neues Zuhause.

Ein echtes Highlight ist das voll nutzbare Dachgeschoss, das dank durchgehender Dachgauben ohne Dachschrägen gestaltet ist - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, eine große überdachte Loggia sowie einen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizraum im Erdgeschoss, zwei Außenstellplätze und eine Garage. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Flur sowie ein praktischer Heizraum. Diese Ebene eignet sich ideal für Hobby, Büro oder Gäste.

Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Zugang zur überdachten Loggia sowie ein Badezimmer und ein zentraler Flur. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zentraler Flur sorgen für optimale Raumnutzung für die ganze Familie.