03.09.2025
86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
Über eine von der Straße abgegrenzten Einfahrt mit Privatsphäre gelangt man zum Anwesen.
Von außen überzeugt das Haus bereits auf den ersten Blick.
Eine gehobene Innenausstattung im gesamten Haus verbunden mit einem großzügigen und außergewöhnlichen Raumangebot wird Sie begeistern.
Das Haus empfängt Sie mit einer maßgefertigten und beeindruckenden Eichentreppe. Hier merkt der Kenner bereits was ihn im Haus erwartet.
Der ans Wohn-/Esszimmer angrenzende Wintergarten, dessen Front sich komplett öffnen lässt zeichnet sich durch den Juramarmor und den exklusiven Kamin aus.
Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein klassischer Kachelofen.
Das Gäste-/ oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC und ein Vorratsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und dazu ein separater Raum mit Dusche und WC. Ein weiterer Raum steht zur freien Verfügung, z.b. für Wellness/Sauna.
Ein großzügiges, voll ausgestattetes Appartment rundet das Raumangebot hier ab.
Weiterhin gibt es noch eine Galerie, die das Haus beeindruckend öffnet.
Über einen verglasten Abgang gelangt man wieder in das Erdgeschoss und in die nahezu einzigartige Garage die Platz für mindestens vier bis fünf Fahrzeuge und zusätzliche Möglichkeiten für Werkstatt, Fahrräder und ähnliches bietet.
Im Untergeschoß befinden sich noch weitere Räume in exklusiver Raumhöhe u.a. eine Kellerbar und ein Weinkeller.
Der Garten ist nahezu uneinsehbar mit Gartenhaus und schönem Naturteich.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft begeistern und erwarten Sie ein äußerst gepflegtes Anwesen.
- Hochwertigste Ausstattung mit wertvollen und teuren Holzeinrichtungen, Jura Marmor, Parkett, Holz Einbauküche voll funktionsfähig
- Galerie
- Galerie-Studiobereich mit Dachboden
- zentrale Staubsaugeranlage
- Solaranlage
- hochwertige Gasheizung, zusätzlich Holzheizung, Kamin
- Exklusiver Wintergarten mit Holzkamin
- ca. 25 Meter Lange Garage mit Werkstattbereich (Platz für mindestens fünf Fahrzeuge)
- Brunnen, Regenwasserauffanganlage
