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ZUG UM ZUG ins neue Zuhause. Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Stellplatz in Eschweiler

1.240,00 €

Nettokaltmiete

15.09.2025

52249 Eschweiler

In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler wurden von 2021 - 2024 vier barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet.

Errichtet wurden die Häuser im KFW-55-Standard. Alle Häuser sind hochgedämmt, besitzen eine Luft-Wärme-Pumpe für die Beheizung und eine Photovoltaikanlage. Es fallen praktisch keine Heizkosten an. Ebenso besitzt jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92,52 m² und besitzt eine Südterrasse zur Straße und Nordterrase zum Hof.

Die monatliche Miete beträgt € 1.240,- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 185,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00 und Gartenmiete € 50,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.515,00 inkl. Stellplatzmiete, Gartenmiete und Nebenkostenvorauszahlung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.240,00 €
- Nebenkosten185,00
Merkmale
- Wohnfläche92,52 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Gültig bis19.03.2034