Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienwohnhaus in einer umgebauten Jugendstilvilla in der Nähe vom Lippstädter Stadtkern liegt auf einem 735m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie lässt sich in zwei Einheiten unterteilen. Das Haupthaus mit ca. 315m² Wohnfläche und der angrenzende Anbau mit ca. 194m² Fläche bieten Platz für 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle vermietet.
In den letzten Jahren wurden diverse Maßnahmen am Haus durchgeführt. Einen kleinen Überblick finden Sie hier:
- Umbau des Anbaus inkl. Dämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem.
- Renovierung aller Wohnung im Haupthaus
- Austausch der Warmwasserspeicher (2016 Anbau + 2019 Haupthaus)
- Renovierung des Treppenbelags (Haupthaus)
- Installation einer PV-Anlage mit 9,75 kWh mit Eigenverbrauch
- 2019 Pflasterarbeiten im Innenhof.
Allen Wohnungen steht im Keller eine Vollwaschmaschine und ein Wäschetrockner gegen Entgelt zur Verfügung. Zudem sind alle Einheiten mit Einbauküchen ausgestattet.
DAS HAUS WURDE 2023 MIT EINER NEUEN HEIZUNGSANLAG AUSGESTATTET! Der Energieausweis berücksichtigt diese Tatsache noch nicht!
Objekt
Die Gesamt-Wohnfläche von etwa 509,0 m² bietet folgenden Wohneinheiten Platz:
Wohnung 1 - EG links - ca. 57,0 m²
Wohnung 2 - EG rechts - ca. 49,0 m²
Wohnung 3 - 1.OG links - ca. 59,0 m²
Wohnung 4 - 1.OG mitte - ca. 27,0 m²
Wohnung 5 - 1.OG rechts - ca. 21,0 m²
Wohnung 6 - DG links - ca. 54,0 m²
Wohnung 7 - DG mitte - ca. 27,0 m²
Wohnung 8 - DG rechts - ca. 21,0 m²
Im Anbau befinden sich 2 weitere Wohneinheiten:
Wohnung 9 - ca. 132,0 m²
Wohnung 10 - ca. 62 m²
Nähere Informationen zu Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit.
