ZU VERKAUFEN: Erstbezug nach Fertigstellung - helle & moderne Souterrainwohnung mit Fußbodenheizung, Garage & Stellplatz

249.000 €

Festpreis

19.05.2025

59071 Hamm

Objektbeschreibung Diese traumhafte Souterrain-Wohnung ist Teil eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen und so für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem schaffen die hellen Oberböden in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als WG-vermietet werden. Ein Aufzug schafft sogar eine leichte Erreichbarkeit aller Etagen.

Zur Wohnung gehört neben der Loggia noch ein Stellplatz, eine Garage und ein separater Kellerraum.

Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 105,52 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer

- Wohnzimmer / Schlafzimmer
- Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste Badezimmer mit Dusche
- Loggia

Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,52 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.11.2022
- Gültig bis08.11.2032