Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow in direkter Nähe zum Möhnesee bietet mit seinen vier Zimmern, dem ausbaufähigen Dachgeschoss und einem weitläufigen Garten viel Raum. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit Blick auf viel Potenzial.
Im Mittelpunkt steht ein großer Wohn- und Essbereich, der direkt in einen hellen Wintergarten mit Kamin übergeht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse sowie zum derzeit nicht genutzten Poolbereich.
Die angrenzende Küche ist einfach gehalten und bietet neben einem Vorratsraum auch Zugang zu einem weiteren, derzeit ungenutzten Raum. Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-WC, während im Schlaftrakt ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung steht. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet.
Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Böden bestehen größtenteils aus Teppich, der Eingangsbereich ist gefliest. Die Fenster stammen aus den 1980er-Jahren und bestehen aus Kunststoff. Das Dach wurde bereits erneuert und die Zwischendecke ist gedämmt. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Einliegerwohnung ist sowohl vom Garten aus als auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar. Diese liegt im teil unterkellerten Bereich des Hauses und eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder zur Vermietung.
Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet ausreichend Platz im Grünen, und eine vorhandene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand in attraktiver Lage nahe dem beliebten Möhnesee.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 175,55 m² bietet aktuell folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (137,52 m²)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Speisekammer
- Diele / Flur
- Gäste-WC
- Arbeits-/Gästezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer
Einliegerwohnung (38,03 m²)
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Ausstattung umfasst zusätzlich:
- einen Kelleranteil
- einen großen Garten
- eine Garage
- Wintergarten
- Indoor-Pool
