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Zögern Sie nicht: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Zentrumnähe von Heilbronn

660.000 €

Festpreis

12.11.2025

74072 Heilbronn

Objektnr: 1068308

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Heilbronn, zur Vermietung (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 34.200 €) und zur Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 396 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 1 Balkon und 2 Verandas bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023, eine solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze
+Bebauungsplan für den hinteren Teil des Grundstücks, liegt vor

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,05 m²
- Grundstücksfläche396,05 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1899
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert411 kWh/m²a

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