Klein aber fein!

44.000 €

Festpreis

18.05.2024

02763 Zittau

Objekt: Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
Sonstiges:

Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.672,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1800

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