Dieses hochwertige, kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, verbindet traditionelle Architektur mit modernster Technik. Inmitten der malerischen Voralpenlandschaft von Fischbachau bietet die Immobilie ein luxuriöses Wohnambiente auf großzügigen ca. 340 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Wohnraumkonzept besticht durch seine Großzügigkeit und lichtdurchfluteten bodentiefer Fensterfronten. Idyllisch liegt das ca. 1.231 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse in Sonnenlage, mit freiem Blick in die Berge und auf Fischbachau. Der Zirben Duft, edle Holzböden, eine offene Schreiner-Küche und ein Kamin im Wohnzimmer verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung. Ein wahres Meisterwerk der Extraklasse - außergewöhnliche Handwerkskunst und liebe volle Details bestechen durch ihre Harmonie. Ob für Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Raum, Komfort und Energieeffizienz.
Das Raumangebot im barrierefreien Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit einer Schreiner Einbauküche sowie eine Speisekammer, anliegend ein großzügiges Esszimmer und mit Schiebetür getrennten Wohnzimmer mit Kamin. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Zugang zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Gartengeschoss befinden sich ein weitläufiges Büro mit Zutritt auf den Balkon, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein wunderschöner Gästebereich/Einliegerwohnung mit ca. 58m2 einem separatem Zugang und eigener Terrasse. Der Hauswirtschafts- sowie Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch die Hanglage hat auch die untere Ebene des Hauses Zugang zum Garten. Das Haus ist mit ca. 80 m² Nutzfläche unterkellert.
Das großzügige Grundstück besticht nicht nur durch seine repräsentative Größe, sondern auch durch seine besondere Vielschichtigkeit. Ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufigen Sitzmöglichkeiten auf beiden Balkonen, romantischen Wegen, einer Sitzmöglichkeit im Garten, bilden das grüne Herzstück des Außenbereichs.
