05.06.2025
15566 Schöneiche (Berlin)
Diese Immobilie wird Ihnen von Immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Vollkeller auf einem 498 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Schöneiche bei Berlin. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten werden bezugsfrei übergeben.
Erdgeschosswohnung (ca. 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer)
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über großzügige Raumzuschnitte und eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Parkettboden und angrenzendem Schlafzimmer, bietet die Einheit ein separates Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie eine Essküche mit Fliesenboden. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Obergeschosswohnung (ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer)
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern. Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Essküche. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus PVC. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusch-/Wannenkombination, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum in Form mehrerer Lagerräume. Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus.
Kellergeschoss
Im voll unterkellerten Bereich stehen mehrere Räume zur Verfügung, die als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen genutzt werden können.
Außenbereich
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben einer gepflasterten Zufahrt eine Garage mit Flügeltor sowie einen PKW-Außenstellplatz. Ein Grillplatz im Freien und ein Gartengeräteschuppen runden das Außenangebot ab.
Haustechnik
Beide Wohneinheiten sind jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was eine separate Heizungsregelung ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Schöneiche mit guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Sie bietet Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte und eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
