Objektbeschreibung
Dieses Anwesen wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 2013 - 2020 grundlegend saniert.Die Nettogrundfläche beläuft sich auf 300 m², die Nutzfläche beträgt 1011 m² und das Grundstück hat eine Größe von 968 m².
Es sind 4 Garagen vorhanden und Stellplätze im Hof, welche von der Straße aus befahrbar sind.
Die Flachdächer sind mit Dachpappe 2018 neu eingedeckt wurden, Gastherme wurde 2016 erneuert.
Das Objekt verfügt über einen guten Bauzustand und bietet vielseitige. Verwendungsmöglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Wesentliche Energieträger sind Erdgas und Holz,die Gaszentralheizung befindet sich im Keller.
Die Objektangaben, wurden nach der Aussage des Eintümers erstellt.
Raumaufteilung
EG: hier befindet sich der Haupteingang zu den Verkaufsräumen mit Schaufenstern und dem Zugang zum Büro.
1.OG: über eine breite Steintreppe erreicht man einen weiteren Verkaufsraum, Büro, Werkstatt und Lagerräume.
2.OG:auf einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich hier eine helle lichtdurchflutete 3 Raumwohnung mit Dachterasse.
Seitlich des L-förmigen Gebäudes sind über zwei Etagen Lagerräume untergebracht.
Desweiteren ist im Keller eine Sauna mit Dusche, Kamin und Entspannungs- Ruheraum eingerichtet.
